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信用卡信用不良影响房贷吗

来源:现代金控官网

时间:2022-12-14

一般情况下,信用卡借款不会影响按揭贷款或按揭贷款的金额。信用卡信用不良影响房贷吗?肯定会影响的,如果信用卡借款出现信用问题,如逾期还款等,则会对按揭贷款产生一定影响。比如信用卡借款长期逾期,有一定的逾期,会影响个人信用记录,导致用户在买房时无法正常进行贷款或是在两年内申请贷款金融服务。一般来说,信用卡贷款不会影响个人住房贷款,但如果信用卡逾期,在一定时间内会影响住房贷款等金融服务,所以信用卡贷款一定要按时还款。


  高额度信用卡影响房贷审批:一是高额度信用卡账户的贷款额度。例如,李先生有10张信用卡总透支额度超过35万元。事实上,信用卡额度与银行预先批核的贷款额度相同。虽然使用这个额度实际上是使用贷款额度,但是有50天左右的免息期。使用这个数额相当于从银行获得贷款,这会影响购房的房屋净值贷款,尤其是购房的准备金抵押贷款。


  同样,如果信用卡额度过高,则意味着申请人的负债率(收入还款率)过高的风险增加。负债率=总负债/总资产,这个负债率代表短期偿债能力。


  信用卡的数量不能太多。很多人一生都希望拥有多张信用卡,但如果多了,势必会占用持卡人的信用额度,而且刷卡过多容易导致拖欠还款。建议只申请2-3张信用卡,以免得不偿失。


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